İstanbul’da balon patlar mı?

Londra ve Almanya’da konut fiyatlarında balon endişesi oluştu. Türkiye’de ise fiyat artışı 3.5 yılda yüzde 46. Bu artışın yüzde 28’i enflasyondan. Geri kalan yüzde 17 ise evlilik, göç ve yabancı alımından…

Avrupa’nın yeni korkusu emlak fiyatlarındaki artış oldu. Londra’daki ortalama bir evin fiyatı ekim ayında 50 bin 484 sterlin artarak 544 bin 232 sterlin ile rekor yüksek seviyeye tırmandı. Londra’da ekim ayının ilk haftalarında fiyatların yüzde 10 artması, yeni bir konut balonunun oluşuyor olabileceğine ilişkin endişeleri artırdı. Öyle ki İngiltere Merkez Bankası Finansal İstikrardan Sorumlu Başkan Yardımcısı Jon Cunliffe, asıl sorunun konut fiyatlarındaki artışın finansal istikrarı tehdit edip etmediğine karar vermek olduğunu söyledi.

Almanya Merkez Bankası Bundesbank, pazartesi günü şehir merkezindeki bazı konutların aşırı değerli olabileceği uyarısında bulundu. Raporda; Berlin, Hamburg, Münih, Frankfurt, Köln, Stuttgart ve Düsseldorf gibi büyük şehirlerde fiyatlardaki artışın yüzde 20’ye kadar çıktığı belirtildi.

Avrupa’nın yanı sıra Çin’de de konutta balon oluşup oluşmadığı tartışılırken, Habertürk Türkiye’deki durumu masaya yatırdı. Türkiye’de konut fiyatlarıyla ilgili tek done Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TUİK) verileri. Buna göre 2010’dan bu yana Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 45.8 arttı.

Kaynak: Habertürk

Etiketler: Konut sıkıntısı, gayrimenkul, taşınmaz yatırım, konut fiyatları, Londra, Köln, İstanbul, emlak fiyatları